Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires à savoir de l’ensemble des propriétaires. Il doit gérer les parties communes, procéder à leur entretien et faire exécuter les décisions d’assemblées générales qu’il tient.

 

Nous favorisons la relation privilégiée avec votre conseil syndical, copropriétaires bénévoles, élus en assemblée générale, et qui font le lien direct entre vous et votre syndic, grâce à des réunions et échanges tout au long de l’année et qui veillent à la bonne gestion financière et administrative de votre résidence.

 

Ainsi, cette relation privilégiée avec les membres du conseil syndical permet de proposer aux copropriétés des charges maitrisées et des budgets adaptés.

 

Cette transparence s’inscrit dans l’application scrupuleuse des dispositions légales et leur explicitation aux copropriétaires : compte bancaire propre à chaque résidence ; extranet ouvert à tous les copropriétaires ; Caisse de Garantie nationale (GALIAN par la FNAIM).

 

Nous apportons une importance toute particulière à la partie recouvrement des charges qui tend à crisper les relations entre copropriétaires et la trésorerie des immeubles.

Grâce à un service dédié, nous mettons tout en œuvre afin de limiter voire de supprimer toutes les problématiques de charges impayées que ce soit par voie amiable ou contentieuse.

 

De même, nous demeurons présents dans les moments forts de la gestion de votre copropriété comme par exemple la gestion des travaux importants votés en assemblée générale afin de vous aider à faire un choix éclairé en étant présents à vos côtés pour la constitution du dossier à présenter

 

La proximité nous permet une forte présence dans les résidences et ensembles immobiliers que nous gérons ainsi que l'intervention de prestataires et d'artisans locaux, au meilleur coût.

La gestion de plusieurs résidences depuis l'origine du cabinet nous conforte dans notre choix d'instaurer un véritable partenariat avec nos mandants.
Notre cabinet est indépendant de tout groupe financier ou immobilier ce qui garantit à l’ensemble de nos copropriétaires un travail visant à la défense de leurs intérêts que leurs copropriétés soient récentes (sous garantie décennale), anciennes, considérées comme un grand ensemble ou disposant de nombreux éléments d’équipements communs (ascenseurs, chauffage collectif etc) et des frais de gestion calculés au plus juste.